Ceny mieszkań w Polsce przed pandemią i w pandemii. Jest drożej, czy taniej? Zobacz przegląd cen w największych miastach

Takie są wyniki raportu, który objął 15 miast wojewódzkich oraz Gdynię, Częstochowę i Sosnowiec. Eksperci porównywarki rankomat.pl analizowali cenowo m.in, mieszkania średnie - o powierzchni od 35 do 60 mkw. Podane kwoty to mediany cen ofertowych, czyli stawki dominujące w IV kw. 2019 i IV kw. 2020 roku.

Chcesz wiedzieć, gdzie jest mieszkania do 60 mkw. były najdroższe, a gdzie najtańsze - sprawdź galerię:

Mieszkania ze średnim metrażem - czyli o powierzchni od 35 do 60 mkw. - drożały przez rok, ale skala wzrostu była nieco mniejsza w porównaniu z kawalerkami. Najmocniej podrożały w Krakowie, Warszawie i Lublinie.
W pierwszym z tych miast ceny w ciągu roku wzrosły o 943 zł. Skok cen odnotowano także w Lublinie (o 840 zł rocznie), gdzie stawka na koniec roku 2020 - 7 083 zł/mkw. - była dość umiarkowana. Na podium znalazła się również Warszawa, w której cena lokali 35-60 mkw. i tak była najwyższa, a jej wzrost sięgnął 835 zł.
Najmniej podrożał Gdańsk, w którym ceny metra kwadratowego średnich mieszkań dały drugi wynik w kraju (9 251 zł).

Czytaj również: Ceny kawalerek przed pandemią i w czasie pandemii. Ile płacimy w Polsce, a ile w Białymstoku?

Z obu raportów Expander i Rentier.io za IV kwartał 2019 i 2020 roku wynika jeden zasadniczy wniosek, a mianowicie taki, że pandemia COVID-19 ani lockdown nie spowodowały spadku cen mieszkań, a przynajmniej nie na takim poziomie, jakiego spodziewali się analitycy rynku nieruchomości.

Jak już informowaliśmy, najbardziej podrożały mieszkania najmniejsze (poniżej 35 mkw.), a obniżki były symboliczne i nie przekroczyły nawet 100 zł/mkw. Miastem najmniej podatnym na wahania cen mieszkań okazał się Białystok, a ośrodkiem z najmocniej drożejącymi mieszkaniami - Kraków.

Poza tym, raporty Expander i Rentier.iou pokazują również, że w Gdańsku wystąpiła największa rozbieżność między wzrostem a spadkiem cen za metr kwadratowy (1032 zł).

Źródło: rankomat.pl