Od początku roku tanieją czynsze w lokalach przeznaczonych na wynajem. Ceny dyktują osoby poszukujące mieszkań do wynajęcia. Na rynku pojawiły się nowe lokale mieszkalne, bo wielu właścicieli woli je wynająć, niż sprzedać.
Jak mówią analitycy rynku, spowodowane jest to głównie wzrostem w cenach mieszkań do sprzedaży. Są teraz bardzo wysokie, szczególnie w dużych miastach. Sytuacja ta wpływa na rynek najmu, bo właścicielom bardziej opłaca się teraz mieszkanie wynajmować niż sprzedać. Mieszkań do wynajęcia jest więcej także dlatego, że studenci, którzy je wynajmowali wyjechali na wakacje.
Główne czynniki, które wpłynęły na taki stan rzeczy to niekorzystne kredyty i coraz większe problemy z uzyskaniem finansowania. Rezultat - klienci chętniej rozglądają się za lokalami do wynajęcia, niż do kupienia.
W związku z tym na rynku pojawiło się więcej mieszkań do wynajęcia, więc ich ceny ustabilizowały się, a nawet zaczęły spadać. W pierwszych miesiącach 2009 roku w największych miastach w Polsce zanotowano kilkuzłotowe obniżki ceny metra kwadratowego do wynajmu. Zazwyczaj było to od 2 do 4 zł za metr. Przy 50-metrowym mieszkaniu daje to najemcy nawet 200 zł oszczędności miesięcznie, a wynajmującemu tyle samo straty.
Nie oznacza to jednak spadku cen w całym segmencie mieszkań na wynajem. Bardzo dużo zależy od lokalizacji i standardu wyposażenia lokalu.
Ożywienia w wynajmie mieszkań można spodziewać się pod koniec wakacji. Wówczas na rynku pojawiają się m.in. studenci poszukujący lokum na kolejny rok akademicki i absolwenci rozpoczynający karierę zawodową.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
