Co kwartał droższa

Średnia cena 1 ha gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomosci Rolnych

Średnia cena 1 ha gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomosci Rolnych

- powiat augustowski
2007 r. - 10,4 tys. zł
2006 r. - 6,3 tys. zł
- powiat białostocki
2007 r. - 8 tys. tys. zł
2006 r. - 5,7 tys. zł
- powiat bielski
2007 r. - 8,5 tys. zł
2006 r. - 5 tys. zł
- powiat grajewski
2007 r. - 13,3 tys. zł
2006 r. - 5,5 tys. zł
- powiat hajnowski
2007 r. - 8,2 tys. zł
2006 r. - 5,8 tys. zł
- powiat kolneński
2007 r. - 23 tys. zł
2006 r. - brak transakcji
- powiat łomżyński
2007 r. - 18,2 tys. zł
2006 r. 6,9 tys. zł
- powiat moniecki
2007 r. - 8 tys. zł
2006 r. - 4 tys. zł
- powiat sejneński
2007 r. - 8,4 tys. zł
2006 r. - 4,6 tys. zł
- powiat siemiatycki
2007 r. - 6,7 tys. zł
2006 r. - 4,7 tys. zł
- powiat sokólski
2007 r. - 7 tys. zł
2006 r. 4,9 tys. zł
- powiat suwalski
2007 r. - 7,9 tys. zł
2006 r. - 6,5 tys. zł
- powiat wysokomazowiecki
2007 r. - 8,6 tys. zł
2006 r. - 10,9 tys. zł
- powiat zambrowski
2007 r. - 8,6 tys. zł
2006 r. - 10,9 tys. zł
- woj. podlaskie
2007 r. - 10,8 tys. zł
2006 r. - 5,5 tys. zł

Nikogo nie powinno to dziwić, bo ziemia drożeje systematycznie już od kilku lat. O ile jeszcze w 2006 roku w województwie podlaskim hektar gruntów rolnych z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych kosztował prawie 5,5 tys. zł, to w minionym roku trzeba było zapłacić już 10,8 tys. zł.

- Ziemia zyskała na wartości, kiedy weszliśmy do Unii Europejskiej i pojawiły się dopłaty bezpośrednie - podkreśla Ludgierd Rogowski, zastępca dyrektora suwalskiej filii Agencji Nieruchomości Rolnych.

Przebojowe Kolno

Na przykład w powiecie białostockim w minionym roku za hektar ziemi pochodzącej z zasobów Agencji trzeba było zapłacić prawie 3 tys. zł więcej niż w 2006 roku. Bo kosztował on średnio - już nie 5,7 - a 8 tys. zł. Bardzo duży wzrost cen miał miejsce również w powiatach: augustowskim, bielskim, grajewskim, łomżyńskim.
Ale prawdziwym przebojem okazały się grunty w powiecie kolneńskim. W minionym roku ANR sprzedawała ziemię średnio po... 23 tys. zł za hektar. A cena pojedynczych działek sięgała nawet 60 tys. zł za hektar.

Ziemia dla rolnika

- Nie posiadamy już wolnej ziemi , którą moglibyśmy sprzedać - tłumaczy Ludgierd Rogowski. - Wszystkie grunty znajdują się w dzierżawach.
Jak tłumaczy, zazwyczaj rolnicy mogą nabyć grunty, kiedy sprzedane są duże dzierżawy.

- Wówczas przy okazji coś uszczkniemy również tym drobniejszym gospodarzom - twierdzi Rogowski.
Suwalska filia ANR przeważnie sprzedaje ziemię tylko rolnikom (organizuje przetargi ograniczone). Jedynie grunty, które mogą być wykorzystywane również nierolniczo są sprzedawane na przetargach nieograniczonych.

Jeszcze możesz kupić

Najwięcej ziemi suwalska filia posiada na Suwalszczyźnie. Ale znajduje się ona w dzierżawach. Wolne grunty można znaleźć jeszcze w tzw. pasie wschodnim. Najczęściej są to małe działeczki - po 10, 20 lub 30 arów.
- Kiedyś zostały one przekazane do Państwowego Funduszu Ziemi i często mają jeszcze nieuregulowane sprawy własnościowe - mówi Ludgierd Rogowski.
Natomiast w ostatnich latach największym zainteresowaniem cieszą się działki, nawet niewielkie, położone w powiecie białostockim. Są one szczególnie atrakcyjne przede wszystkim dla mieszkańców miasta.