Inwestor galerii handlowej zmienia swoje plany

Gazeta Współczesna - wspolczesna.pl na Facebooku - wybierz "Lubię to". Będziesz na bieżąco

Kilka miesięcy więcej niż pierwotnie zapowiadano przyjdzie poczekać na otwarcie pierwszej galerii handlowej w Łomży. Kielecka spółka deweloperska Echo-Investment wycofała się z dotychczasowych zapowiedzi i powstającą u zbiegu ulic Sikorskiego i Zawadzkiej Venedę otworzy dopiero wiosną. A jeszcze niedawno zamierzano zrobić to przed Gwiazdką.

Sam inwestor, który pierwsze starania o budowę obiektu podjął blisko dwanaście lat temu, swoją decyzję oficjalnie tłumaczy czysto ekonomicznymi potrzebami najemców.

Aż tak się to nie opłaca
- Biorąc pod uwagę potrzeby naszych najemców, zdecydowaliśmy się na przesunięcie terminu otwarcia Venedy na marzec 2013 roku - poinformował Mariusz Szatański, project manager w Echo-Investment. - Na podstawie wieloletniego doświadczenia w realizacji centrów handlowych wiemy, że wiosna jest lepszym momentem na otwarcie tego typu obiektu, ponieważ daje naszym najemcom odpowiedni czas na przygotowanie oferty i możliwość zaoferowania klientom najnowszych kolekcji przygotowanych do sprzedaży na przyszły rok.

Decyzja z pozoru dziwi, zwłaszcza biorąc pod uwagę tempo w jakim do tej pory powstawała sama galeria. Zresztą obiekt ma być gotowy jeszcze z końcem listopada (wedle umowy inwestora z wykonawcą). Nie ma też problemu z najemcami, bo jak zadeklarował we wczorajszej rozmowie z nami inny pracownik kieleckiej spółki, Paweł Słupski, powierzchnia Venedy jest już wynajęta w 90 proc.
Właściwie wszystko przed świętami mogłoby być gotowe. Dlaczego więc inwestorowi już nie spieszy się tak jak wcześniej?

Zastój u konkurencji
Po pierwsze, pośpiech się nie opłaci. Cykl handlowy, gdzie po okresie bożonarodzeniowym nastaje długi zastój aż do Wielkanocy sprawia, że koszty ponoszone przez najemców w tym czasie mogłyby być większe niż zyski z kilkudniowego zakupowego szaleństwa.

Po drugie, a może nawet i ważniejsze, Echo nie czuje już na karku oddechu konkurencji, która podobny obiekt na terenach po byłych zakładach bawełnianych zaczęła budować nieco wcześniej niż kielczanie. Jednak zastój jaki zapanował w tym roku na jej budowie sprawia, że w rywalizacji "kto pierwszy" Echo-Investment zwycięstwo ma już właściwie w kieszeni.

Na koniec wypada wspomnieć o rzeczy najważniejszej z punktu widzenia łomżyńskich kierowców, którzy ostatnio borykają się z utrudnieniami w ruchu na ulicach otaczających Venedę.

- Przesunięcie otwarcia Galerii Veneda nie wpływa na termin zakończenia prac związanych z układem komunikacyjnym - zapewniał wczoraj Słupski. - Prace drogowe zakończą się do końca listopada br.