150 metrowe mieszkanie na Bojarach kosztuje nawet 900 tys. złotych. Cena domu pod Białymstokiem może wynieść nawet 3 miliony złotych.
Agenci nieruchomości jako najbardziej prestiżowe osiedla mieszkaniowe wymieniają Nowe Miasto, Bojary, Śródmieście oraz os. Mickiewicza. Zainteresowaniem cieszą się bloki budowane przez developerów. Prestiż idzie w parze z wysoką ceną. 110 metrowe mieszkanie na Nowym Mieście kosztuje 500 tys. złotych, a 92 metrowe na Bojarach nawet 715 tys. złotych.
-Na atrakcyjność nieruchomości mają wpływ położenie blisko centrum miasta i wyższy standard nowego budownictwa. Często jest to także możliwość nabycia lokalu mieszkalnego o statucie odrębnej własności lokalu, a taki właśnie posiadają mieszkania wybudowane głównie przez firmy developerskie - tłumaczy Joanna Tarnogórska, z Alter Nieruchomości.
-Cenę kształtuje też moda na dobre (prestiżowe) sąsiedztwo. Nie wszyscy klienci chcą mieszkać na uboczu - mówi Lucyna Wasiluk, właściciel Euro Nieruchomości Białystok.
Na tych osiedlach i Dojlidach Starych znajdują się również pożądane działki i domy. Znaczna część dużych rezydencji powstaje w Niewodnicy Kościelnej, Nowodworcach oraz przy drodze w kierunku Supraśla.
-Ludzie często decydują się na kupno działek położonych na pięknie ukształtowanym terenie, blisko lasów. Walory środowiskowe zasadniczo wpływają na wartość nieruchomości na rynku - wyjaśnia pani Wasiluk.
Dla wybranych
Drogie mieszkania i domy kupują zazwyczaj dobrze prosperujący przedsiębiorcy. Także emigranci, którym udało się oszczędzić za granicą.
Część osób, aby mieć własny kąt w Białymstoku, decyduje się na zaciągnięcie kredytu w obcym kraju. Znaczącą grupę klientów stanowią osoby młode, około trzydziestego piątego roku życia, które mają dobrze płatne prace i ustabilizowaną sytuację finansową. Popyt jest niewielki, jednak luksusowych ofert przybywa.
-Nieruchomości bardzo drogie jest trudno sprzedać. Interesuje się nimi wąska grupa nabywców. Obecna sytuacja gospodarcza nie pomaga - wypowiada się Dariusz Korolczuk, wspólnik w Dominium Nieruchomości.
-Liczymy, że sytuacja na rynku nieruchomości poprawi się wraz z nadejściem wiosny. Wszystko zależy od tego jak banki będą udzielać kredytów - mówi Joanna Tarnogórska.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
