Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Megapodwyżka w Grajewie! To nie podatek, to lichwa

Ewelina Suchodolska
Tadeusz Krawczyk w zarządzie w spółdzielni działa od 15 lat i takich podwyżek nie pamięta
Tadeusz Krawczyk w zarządzie w spółdzielni działa od 15 lat i takich podwyżek nie pamięta Fot. E. Suchodolska
To skandal! - piszą grajewianie na forach internetowych. Mieszkańcy zapowiadają masowe składanie odwołań. Wszystko przez ogromną i nagłą podwyżkę podatku za tzw. użytkowanie wieczyste.

Ważne

Ważne

Nie każdy płaci podatek za wieczyste użytkowanie gruntów. Wystarczy wykupić działkę na własność. Wówczas z podatku będziemy zwolnieni. Każdy kto posiada nieruchomość, płaci natomiast podatek od nieruchomości. Nie ma znaczenia, na czyim gruncie budynek został wybudowany

Jak można w tak krótkim czasie podnieść wysokość podatku i to aż 14-krotnie!? - pytają zbulwersowani grajewianie. Mieszkańcy uważają, że sytuacja jest niezgodna z prawem. Zapowiadają, że będą walczyć o swoje, odwołując się od wydanych decyzji. Mają na to 30 dni.

Warto wykupić na własność
Wielu obciążonych z tytułu podwyżek za wieczyste użytkowanie gruntów grajewian obarcza winą lokalne władze. A jak jest w rzeczywistości?

- Takie zmiany dotyczą wszystkich samorządów, więc to nic nadzwyczajnego - tłumaczy Adam Kiełczewski, burmistrz miasta. - Spowodowane są one aktualizacją dokumentów, która, niestety, nie kosztuje mało.

- W tej sytuacji jesteśmy zmuszeni wykupić grunty należące do naszej wspólnoty mieszkaniowej! - mówi Tadeusz Krawczyk, przewodniczący zarządu wspólnoty mieszkaniowej. - Przygotowuję już wszystkie niezbędne dokumenty. Na starych zasadach możemy to zrobić tylko do końca lipca. Później będzie drożej.

Mieszkańcy tzw. bloku wojskowego w Grajewie z którymi rozmawialiśmy, płacili za mkw. dzierżawionej ziemi tylko 20 gr. Za działkę o wielkości 3737 mkw. każdego roku płacili razem niespełna 500 zł. Wówczas każdy właściciel płacił tylko 24 zł., gdyż w tym przypadku w ziemi ma również swój udział Urząd Miasta. We wtorek odbyło się spotkanie informacyjne dla mieszkańców spółdzielni z pracownikiem Urzędu Miasta.

Krawczyk zdaje sobie sprawę z tego, że podwyżka może być kolosalna, dlatego chce, by wszyscy zgodzili się na wykup ziemi. Innej recepty nie ma.

- Jedna z grajewskich wspólnot dostała już pismo z nowymi kwotami - opowiada Krawczyk. - Wcześniej płacili niespełna 40 zł za mkw. Za 2011 r. zapłacą już około 570 zł.

W tym wypadku mieszkańcy zapłacą aż 14 razy więcej!

Podatek za wieczyste użytkowanie gruntów w 2011 r. jednak znów ulegnie zmianie. Pracownicy Urzędu Miasta właśnie aktualizują opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości. Chociaż teraz zapłacimy nawet 500 proc. więcej za prawo do użytkowania gruntu, na którym stoi dom, garaż, to w niedalekiej przyszłości będzie jeszcze drożej.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami pozwala co najmniej raz w roku aktualizować wysokość opłat z tytułu zamieszkiwania na ziemiach należących do miasta.

Dlaczego przez 13 lat nie było żadnych aktualizacji? Nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, że brak zmian był spowodowany brakiem pieniędzy. Dlatego dopiero teraz grajewianie odczują te zaniedbanie na własnej skórze w sposób bardzo drastyczny.

Aktualizacja dokumentacji zaczęła się w ubiegłym roku. Wówczas tylko kilka osób złożyło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży. Bezskutecznie. Wszystkie decyzje zostały podtrzymane.

Zmiany obejmą każdego
Każdy, kto nabył prawo do wieczystego użytkowania nieruchomości, powinien liczyć się z tym, że aktualizacja może być wykonana każdego roku.

Wysokość opłat rocznych uzależniona jest od aktualnej wartości nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy, który nie jest urzędnikiem, sporządza operat szacunkowy i na podstawie tego dokumentu wylicza się opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości.

Dzierżawca ziemi położonej przy głównej ulicy miasta, dobrej infrastrukturze i z ulicznym oświetleniem z pewnością zapłaci dużo więcej, od tego, który użytkuje grunt na obrzeżach miasta.

Pewne jest jedno - grajewianie porządnie dostaną po kieszeni.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na wspolczesna.pl Gazeta Współczesna