KREDYT MIESZKANIOWY

Średnia kwota kredytu, o jaki wnioskują dziś Polacy, jest o 4 proc. wyższa niż przed rokiem. Chętnych, by się zadłużyć, nie brakuje, ale wiele osób odchodzi z banku z niczym.

Eksperci HRE Investments obliczyli, ile gotówki potrzeba dziś na wkład własny, koszty transakcyjne i wykończenie mieszkania.

Rzecznik Finansowy i UOKiK analizują liczne skargi związane z oprocentowaniem kredytów. Choć powinno ono spaść wraz ze stopami procentowymi, nie zawsze się tak dzieje.

Zyski sektora bankowego obniżyły się w związku z pandemią. Z jednej strony spadło zainteresowanie kredytami, a z drugiej – wielu klientów odroczyło spłatę rat.

Narodowy Bank Polski zapytał banki o to, jak zniosły II kwartał roku i czego spodziewają się w kwartale III. Wyniki ankiety są korzystne dla klientów.

Biuro Informacji Kredytowej opublikowało dane dotyczące sprzedaży kredytów i ich spłaty w I połowie 2020 r. Wpływ pandemii jest wyraźnie widoczny.

Związek Banków Polskich poinformował o wydłużeniu terminu składania wniosków o wakacje kredytowe. Tymczasem rynek kredytowy coraz mocniej odczuwa skutki pandemii.

Ekspert wyjaśnia, kto może mieć obecnie problem z otrzymaniem kredytu na mieszkanie oraz jak pandemia wpłynęła na udzielanie i spłatę kredytów.

Coraz bliższe ukończenia są prace nad przepisami, które wprowadzą nowe, ustawowe wakacje kredytowe. Będą mogły z nich skorzystać także osoby, które już zawiesiły spłatę rat w banku.

Z powodu pandemii popyt na kredyty hipoteczne spadł do rekordowo niskiego poziomu. Przyczyną jest m.in. coraz ostrzejsza polityka kredytowa banków.

Wątpliwości do oferowanych przez banki wakacji kredytowych zgłosili Rzecznik Finansowy oraz Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Zarzutów jest wiele.

W związku z pandemią koronawirusa wiele osób może mieć problem z zapłaceniem raty za mieszkanie czy dom. Z tego powodu wprowadzono zmiany, które mają ułatwić spłatę kredytu.

Wybierając kredyt stajemy przed dylematem: wybrać raty stałe czy malejące.

550 tys. kredytobiorców w wieku 18 - 24 lata posiada 597 tys. kredytów konsumpcyjnych oraz 13 tys. kredytów mieszkaniowych. Kredyty mieszkaniowe młodzi obsługują razem z rówieśnikami - kredytobiorców jest w tej grupie prawie dwukrotnie więcej (22,5 tys.) niż obsługiwanych rachunków.

Od piątku 19 lutego można wystąpić o wsparcie w spłacie kredytu mieszkaniowego. Weszły bowiem właśnie w życie wszystkie przepisy ustawy o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy. Przyjęte w niej rozwiązania umożliwiają udzielenie wsparcia finansowego przez Bank Gospodarstwa Krajowego - przez okres nie dłuższy niż 18 miesięcy - w wysokości równowartości rat kapitałowych i odsetkowych kredytu mieszkaniowego, ale nie więcej niż 1,5 tys. zł miesięcznie.

Zgodnie z nowelizacją rekomendacji S z 2013 r., dotyczącej udzielania przez banki kredytów hipotecznych walutowych, indeksowanych lub denominowanych w walutach obcych, kredyty te stały się produktem oferowanym wyłącznie klientom uzyskującym stałe dochody w walucie w jakiej jest udzielany kredyt. Wymóg regulacyjny był jedną z bezpośrednich przyczyn zmiany struktury udzielanych w Polsce kredytów mieszkaniowych. W 2015 r. niemal wszystkie kredyty mieszkaniowe (99 proc.) udzielane przez banki to kredyty w polskim złotym.

Łączne zadłużenie Polaków wynosi już niemal 71 mld zł. Sprawdź, w których województwach problem z zadłużeniem jest największy.

Kredyty hipotecznie są obecnie tak tanie, jak nie były jeszcze nigdy w historii. Piszemy, jakie zmiany mogą nastąpić w przyszłym roku na rynku kredytów mieszkaniowych i na co zwrócić szczególną uwagę.

Niektóre banki odrzucają nawet połowę wniosków osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. Lepiej postarać się poprawić swoją sytuację w oczach banku, żeby też nie zostać przez niego skreślonym.

„Tylko tu i teraz! Kredyt hipoteczny w promocyjnej cenie. Sprawdź, a przekonasz się, że z nami warto” - takimi ofertami kuszą banki, instytucje bankowe i pozabankowe. Przestrzegamy, na co zwracać uwagę, gdy starasz się o kredyt na mieszkanie.

Na rynku pierwotnym tak dobrego otwarcia roku jeszcze nie było. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, w okresie od stycznia do kwietnia 2018 r. oddano ich do użytkowania o 12,2 proc. więcej niż przed rokiem. Wzrosła również liczba udzielonych pozwoleń na budowę oraz liczba rozpoczętych budów.

Jak zwiększyć zdolność kredytową? O tym, że bank uwzględnia przy jej obliczaniu nasze dochody i koszty utrzymania, wie każdy. Istnieją też jednak mniej znane, a skuteczne sposoby, by skłonić bank do udzielenia kredytu.