Zimny kaloryfer już się nie opłaci

Teraz takie rozwiązania są wynikiem wewnętrznych regulaminów spółdzielni czy zarządców nieruchomości. Ale w Sejmie czeka już projekt ustawy, która pozwoli zarządcom budynków karać te osoby, które zakręcają kaloryfery, grzejąc się kosztem innych mieszkańców.

W tym sezonie grzewczym nowe zasady rozliczania kosztów energii cieplnej wprowadziła np. białostocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani. Wszyscy mieszkańcy będą musieli ponieść opłatę za centralne ogrzewanie w wysokości 30 proc. średniego zużycia jednostek na mkw., nawet jeśli wskazania podzielników będą niższe.

Do tego dojdą koszty ze wskazań licznika. W ten sposób władze spółdzielni chcą skończyć z procederem ogrzewania mieszkań kosztem innych. Teraz zdarza się bowiem, że niektórzy mieszkańcy mają zerowe wskazania liczników po sezonie grzewczym. Ale, zakręcając kaloryfery, grzali się kosztem sąsiadów, którzy muszą po sezonie niemało dopłacać.

- Dlatego po analizach postanowiliśmy zmienić system rozliczania - mówi Jan Korzeniecki, prezes SM Budowlani. - To powinno skłonić tych, co przykręcają kaloryfery, do ich odkręcania, bo i tak opłatę za grzanie poniosą. A rozliczenia kosztów będą bardziej sprawiedliwe.

Taki system od lat obowiązuje w m.in. białostockiej SM Słoneczny Stok i ełckiej SM Świt. W obu mieszkańcy mający podzielniki, ponoszą 50 proc. średnich kosztów ogrzewania w bloku plus wskazania z liczników.
- Ten system się sprawdza - mówi Dariusz Wasilewski z SM Świt. - Mało tego, u nas liczy się też wskaźnik położenia mieszkania w bloku i moc grzejników. System rozliczania został wypracowany przez specjalistyczne firmy i wydaje się optymalny.

W Słonecznym Stoku, po wprowadzeniu stałej opłaty, liczba mieszkań z zerowymi wskazaniami znacznie zmalała.

- Ci, co nie włączają grzejników, korzystając z ciepła od sąsiadów, powodują też np. zagrzybienie swoich lokali - zaznacza prezes Jerzy Cywoniuk. - Są i tacy, co dogrzewają się gazem, ale i z tym będziemy walczyć.