Te biznesy są na sprzedaż w Podlaskiem. Możesz zostać właścicielem dobrze prosperującej firmy. Zobacz oferty

Plantacja iglaków

Województwo: podlaskie
Miejscowość: Suchowolce
Cena: 1 067 000 PLN
Rodzaj transakcji: Sprzedam
Powierzchnia całkowita:129 500 m²
Na sprzedaż plantacje iglaków (choinka, świerk srebrzysty, świerk pospolity) o różnych areałach.
Na sprzedaż plantacje iglaków (choinka, świerk srebrzysty, świerk pospolity, świerk srebrzysty formowany) o różnych areałach. Drzewka 4-5. letnie (do wycinki nadają się 8. letnie) i 8-9. letnie już gotowe do wycięcia. Wszystkie plantacje są ogrodzone siatką leśną, przy której wewnątrz rośnie żywopłot maskujący plantacje. Średnio na 1 hektarze roście około 5 tysięcy drzewek. Wszystkie drzewka nasadzone gruntowo. Kupującemu zapewniamy doradztwo, kiedy i jak przycinać drzewka oraz jak prowadzić plantację.

Plantacje położone są w województwie podlaskim, w powiecie siemiatyckim (około 150 km od Warszawy). Cena za 1 ha to 80 000 zł. Każdy może kupić ziemię, nie trzeba być rolnikiem.
Na dzień dzisiejszy średnia cena choinki w hurcie w wymiarach od 100 cm do 360 cm waha się obecnie poza sezonem w przedziale cenowym od 17 zł do 42 zł (w zależności od wielkości drzewka przy zakupie od 1 000 sztuk. Po 1 września ceny drzewek są droższe o 20%.
Na dzień dzisiejszy średnia cena świerka srebrzystego w hurcie w wymiarach od 100 cm do 360 cm waha się obecnie poza sezonem w przedziale cenowym od 20 zł do 45 zł (w zależności od wielkości drzewka przy zakupie od 1 000 sztuk. Po 1 września ceny drzewek są droższe o 20%.
Kupujący powinien wziąć pod uwagę to, że po sprzedaży choinek z 1 ha nie tylko zwróci mu się zakup ziemi ale jeszcze przyniesie nieduży zysk no i ziemia zostaje jego własnością. Może ją ponownie obsadzić drzewkami i pobrać ponownie dotację na zalesienie (kupujemy grunty rolne na których są posadzone choinki)
albo za pomocą mulczera przywracamy ziemię do stanu pierwotnego nadającego się pod uprawy rolne.
Możemy później odsprzedać ziemię i mamy bilans bardzo dodatni, gdyż licząc po najmniejszej linii oporu za drzewko po 17 zł przy 5 000 sztuk z hektara daje nam kwotę 85 000 zł plus 40 000 zł za hektar ziemi. łącznie wychodzi 125 000 zł przy inwestycji 80 000 zł. Mamy więc 50% zysku. A przecież jeżeli ktoś ma pracowników sezonowych może choinki przed świętami sam sprzedawać za wyższą kwotę, a wówczas zysk będzie większy. No i oczywiście te ceny są z czerwca 2022 r. co będzie w grudniu tego nikt z nas nie wie i może jedynie Krzysztof Jackowski coś ze szklanej kuli jest w stanie przewidzieć. Ale ceny na pewno nie spadną, raczej będą wyższe.
Jakimi areałami dysponujemy, jakie są na nich obsadzone drzewka i w jakim obrębie leżą plantacje podajemy poniżej:
1. Plantacja Suchowolce: 12,95 ha obsadzone świerkiem srebrzystym formowanym, drzewka 8-9 letnie, gotowe do wycięcia, wysokość od 1,70 m do 2,40m.
Cena: 1 036 000 zł.
2. Plantacja Suchowolce: 6,49 ha obsadzone choinką, 4-5 letnie (do wycięcia za trzy lata).
Cena: 519 000 zł.
3. Plantacja Ogrodniki (powiat bielski): 13,3377 ha z czego 6 ha obsadzone choinką pięcioletnią, pozostałe olchą i wierzbą.
Cena: 1 067 000 zł.
4. Plantacja Rogacze: 3,66 ha; choinka pięcioletnia.
Cena: 293 000 zł.
5. Plantacja Rogacze: 2,83 ha; choinka pięcioletnia.
Cena: 226 000 zł.
6. Plantacja Mikulicze: 9,45 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie.
Cena: 756 000 zł.
7. Plantacja Mikulicze: 4,34 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie. .
Cena: 347 000 zł.
7. Plantacja Mikulicze: 3,6178 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie. .
Cena: 290 000 zł.
8. Plantacja Mikulicze: 4,2374 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie. .
Cena: 339 000 zł.
9. Plantacja Werpol: 5,06 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie. .
Cena: 405 000 zł.
10. Plantacja Werpol: 19,33 ha świerk srebrzysty, świerk pospolity, drzewka czteroletnie. .
Cena: 1 546 000 zł.
11. Plantacja Mielenkowice (powiat sokólski): 6,1325 ha; choinki, drzewka 5-6 lat.
Cena: 490 000 zł.
12. Plantacja Pokaniewo Kolonia: 9,26 ha; choinki pięcioletnie.
Cena: 740 000 zł.