Ceny nowych mieszkań spadają na łeb

CENY METRA KW. NOWEGO MIESZKANIA:

CENY METRA KW. NOWEGO MIESZKANIA:

inwestor, ulica, 10.2008 12.2008

Birkbud, I Armii Wojska Polskiego 4700-4900 4200-4500
Kombinat Budowlany , ul. Orzeszkowej, 5100-5800 4280-4870
róg Mickiewicza i Augustowskiej 5200-5500 4200-4350
Yuniwersal Podlaski, ul. Sosnowa, 5000-5800 4500-5220

To efekt kryzysu finansowego i tego, że ceny mieszkań w ostatnich latach zostały bardzo wywindowane. Kto poczekał z inwestycja, teraz za zaoszczędzone pieniądze może sobie mieszkanie wykończyć.

Firmy prześcigają się w promocjach. Jedne z największych oferuje obecnie Kombinat Budowlany.

- W grudniu mamy 16-procentową obniżkę cen, czy promocja będzie obowiązywać dłużej, jeszcze nie wiadomo - informuje Urszula Skorupska z działu sprzedaży firmy.

Kombinat oddał właśnie do użytku budynek na rogu Mickiewicza i Augustowskiej, większość mieszkań poszła tu po 5,2-5,5 tys. zł za mkw. Ostatnie kilka lokali (powyżej 60 m.kw) są już w cenie 4,2 - 4,8 tys. zł za mkw. Z kolei np. przy ul. Zachodniej, za metr zamiast 4,4 -4,8 tys.zł, w grudniu zapłacimy 3690 - 4030 zł. W ostatnich tygodniach ceny obniżył też Birkbud, schodząc ze średniej 4700-4900 zł za m.kw do 4200-4500 zł. - Wszyscy wokół obniżają ceny, też musieliśmy to zrobić - przyznaje Andrzej Biruk, prezes firmy Birkbud. - Już bardziej obniżać się nie da. A i tak jakoś szturmu na mieszkania nie widać.

Mimo niezbyt przychylnej sytuacji, Birkbud rozpoczął kolejna inwestycję na ul. Sybiraków. Ceny będą tu wynosiły od 4800 zł za mkw. - Mamy nadzieję, że chętni się znajdą - mówi Biruk. - Ale jeśli sytuacja się nie poprawi, w końcu przestaniemy budować nowe bloki.

Inne firmy deweloperskie też proponują klientom zniżki. W grudniu 10 proc. mniej zapłacimy za mieszkanie przy ul. Jodłowej w Ignatkach, indywidualnie negocjowane zniżki obowiązują też np. w Jaz-Budzie, budującym apartamentowiec u zbiegu ulic Antoniukowskiej i Świętokrzyskiej. Yuniwersal Podlaski kupującym lokale w budynku przy ul. Wiadukt proponuje garaż gratis, a 10 pierwszym klientom, którzy zdecydują się na mieszkanie przy ul. Orzeszkowej, da 10 proc. upustu.