Ile i gdzie za metr
Ile i gdzie za metr
Średnie ceny metra kwadratowego mieszkania w Ełku (w złotych):
nowe:
- PRIBO EPB - 3,1 tys.
- Ełcki Dom - 3,125 tys.
- Firma M. Wasilewski - 3,1 tys.
używane:
- z widokiem na jezioro - 4 tys.
- w nowych blokach na os. Jeziorna - 3,5 tys.
- w blokach z wielkiej płyty - 2,6 tys.
Klienci mają bardzo dobrze
- Kiedy podpisywaliśmy pierwszą umowę z deweloperem, blok był jeszcze w budowie. Dopiero ponad pół roku później dostaliśmy klucze do naszego mieszkania - opowiada Nikodem Kemicer z osiedla Jeziorna w Ełku.
Takie sytuacje są już dzisiaj rzadkością. Poszukujący własnych czterech kątów mogą przyjść i spokojnie obejrzeć przyszłe lokum.
- Kilka lat temu większość mieszkań sprzedawaliśmy jeszcze na etapie inwestycji. Nieraz były dopiero robione fundamenty, a lokale miały już swoich właścicieli - mówi Mieczysław Wasilewski, właściciel firmy handlowo-budowlanej.
Kupujących jest dziś dużo mniej
Na rynku sprzedaży mieszkań, w porównaniu z poprzednimi latami, zapanował zastój. - Sytuacja w końcu się uspokoiła. W ubiegłym roku mieszkania błyskawicznie znikały z naszej oferty. Teraz pośredniczymy w jednej, dwóch transakcjach miesięcznie - mówi Alicja Łepkowska z agencji Alfa Doradca.
- W tym roku sprzedajemy o połowę mniej lokali niż rok temu. Obecnie na nowych właścicieli czeka 140 mieszkań - mówi Zenon Dziądziak, prezes zarządu spółki PRIBO-EPB z Ełku.
Deweloperzy widzą jednak małą poprawę i snują optymistyczne prognozy.
- W ciągu najbliższych miesięcy będziemy mieli sporo lokali gotowych do sprzedaży. Liczymy, że blisko 90 procent z nich do końca roku znajdzie właścicieli - dodaje Mieczysław Wasilewski.
- W ostatnich latach powstało wiele nowych bloków. Bardzo dużo osób kupiło już mieszkania, dlatego chętnych jest coraz mniej - twierdzi Antoni Rutkowski z Ełckiego Domu.
- Barierą są wysokie ceny. Przyszli właściciele potrzebują większych kredytów, a banki stawiają większe wymagania - dodaje Zenon Dziądziak.
Najnowsze oferty na Black Friday
Promocja
Toshiba 65UA2063DG
Widżety Smart TV:Amazon Prime, Netflix, YouTube;Cy…
Promocja
Uchwyt samochodowy Xblitz G100
Przeznaczenie: Kratka nawiewuKolor: CzarnyWymiar: …
Promocja
Deante Aster BCA 073M (chrom)
Bateria termostatyczna:nie;Dominujący odcień:srebr…
Promocja
Samsung WW80R421HFX
Blokada rodzicielska (panelu sterowania):tak;Dobór…
Promocja
Divoom Espresso (czerwony)
AirPlay:nie;Bluetooth:tak;Czas ładowania do:2,5 h;…
Promocja
MAXCOM MM760 Czerwony
Rodzaj: KlasycznyKolor: CzerwonyOkres gwarancji: 2…
Promocja
Indiana Line Tesi 242 LB (biały) 2 szt.
Częstotliwość zwrotnicy:2,7 kHz;Głośnik niskotonow…
Promocja
Reinston 20000 mAh EPB021 (czarny)
Gwarancja:24 miesiące;Informacje dodatkowe:wskaźni…
Promocja
LEIFHEIT Wymienny wkład do ściągaczki Window Slider 40 cm
Rodzaj: Myjka do okienPrzeznaczenie: Wymienny wkła…
Promocja
SAMSUNG QE65Q65TAU QLED, Smart, HDR
Kolor: SrebrnyGwarancja: 24 miesiąceZałączone wypo…
Promocja
LG GBB71PZEFN
System automatycznego odszraniania chłodziarki:tak…
Promocja
Fotopro M-5 Mini + FPH-53P
Gwarancja:24 miesiące;Kolor:czarny;Maksymalny udźw…
Promocja
TCL KOSTKARKA DO LODU ICE-R
Rodzaj: Kostkarka do loduDodatkowe informacje: Moc…
Promocja
LG Vivace F2WN4S6S0
Automatyka wagowa:tak;Blokada rodzicielska (panelu…
Promocja
Klocki LEGO City Jacht (60221)
Połóż boję do nurkowania na wodzie i przygotuj się…
Promocja
Philips Hue Mostek
Funkcje Smart:ZigBee Light Link;Jasność:0;Komunika…
Promocja
Caso Germany FastVac 1000
Gwarancja:24 miesiące;Maksymalna temperatura grzan…
Promocja
Bosch WAU24S6EPL Serie 6
Blokada rodzicielska (panelu sterowania):tak;Czas …
Promocja
HP Omen Reactor
Czułość myszy:16000 dpi;Dla graczy:tak;Gwarancja:1…
Promocja
Audio-Technica AT-VM95C
Opis:Wkładka AT-VM95C wykorzystuje aluminiowy wspo…
Pandemia nastraszyła Polaków, zaczęli się kupować ubezpieczenia