Mieszkanie deweloperskie w Białymstoku z dopłatą rządową w ramach programu "Rodzina na swoim" można obecnie kupić, o ile cena 1 mkw. nie przekroczy 3890,50 zł. Limit ten w porównaniu z poprzednim kwartałem wzrósł o 81 zł, ale znalezienie mieszkania, spełniającego te kryterium, nadal graniczy z cudem. Podobna sytuacja jest na rynku wtórnym.
Od kwietnia obowiązują nowe limity w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim". Wzrosły one w 13 miastach, m.in. w Białymstoku, ale jest to wzrost minimalny. Spadły natomiast stawki w przypadku mieszkań w pozostałych miejscowościach woj. podlaskiego.
- W Białymstoku dla rynku wtórnego limity cen, kwalifikujące do dopłat w programie "Rodzina na swoim", są niższe o 20 proc. - zaznacza Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości firmy Home Broker. - Obecnie wynosi on 3112,40 zł za mkw. Jedynie mieszkania o cenie nie wyższej niż ten limit, można kupić, korzystając z budżetowych dopłat. Niestety, praktyka pokazuje, że są to ceny za niskie, aby swobodnie wybierać z ofert rynkowych. Tym samym Białystok znajduje się w gronie miast, w których zakup mieszkania z pomocą kredytu udzielonego w programie "Rodzina na swoim" jest prawie niemożliwy.
Wśród białostockich mieszkań o powierzchni do 75 mkw. zaledwie jeden lokal w 100 proc. spełnia wymagania cenowe programu. Podobna sytuacja jest w Lublinie, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu.
Limity nie poprawiły też sytuacji w woj. warmińsko-mazurskim. Aby w Olsztynie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym z dopłatą, za metr kwadratowy nie możemy zapłacić więcej niż 4561,50 zł (wzrost o 13,50 zł), a pozostałych miejscowościach województwa - 3192,50 zł (było 3302 zł ). Jeszcze gorzej jest na rynku wtórnym, gdzie te stawki wynoszą - odpowiednio - 3649,20 zł i 2554 zł.
Zdaniem analityków, lepsza sytuacja jest w Gdańsku, Łodzi i Katowicach, gdzie nawet około 25 proc. ofert sprzedawanych dziś mieszkań spełnia kryterium ceny.
- Jeszcze lepiej jest w Bydgoszczy, gdzie do dopłat kwalifikuje się ponad trzy czwarte sprzedawanych mieszkań - mówi Bartszosz Turek.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
