Ta galeria zmieni oblicze miasta

Paweł Tomkiewicz ptomkiewicz@wspolczesna.pl
Tak może wyglądać galeria od strony Dąbrowskiego. Jak się dowiedzieliśmy, jeden z inwestorów przygotowuje już projekt techniczny i stara się o pozwolenia, aby jak najszybciej po kupieniu działki rozpocząć budowę.
Tak może wyglądać galeria od strony Dąbrowskiego. Jak się dowiedzieliśmy, jeden z inwestorów przygotowuje już projekt techniczny i stara się o pozwolenia, aby jak najszybciej po kupieniu działki rozpocząć budowę.
Urzędnicy idą inwestorom na rękę.

Urzędnicy ogłosili kolejny, drugi już przetarg na sprzedaż części tzw. Bramy Mazur. Ma tam powstać galeria handlowa. Miasto obniżyło cenę wywoławczą za grunt. W grudniu ub.r., podczas pierwszego przetargu, wynosiła ona nieco ponad 11 mln zł netto. Teraz tylko 6,5 mln zł.

Sprzedali mniej niż planowali
Sprzedaż nieruchomości jest jednym z istotniejszych źródeł dochodów samorządów. W ubiegłym roku władze Ełku liczyły, że pozyskają z tego tytułu 13,5 mln zł. Plan ten udało się zrealizować tylko w 57 procentach.

Wśród nieruchomości, które w ubiegłym roku przyniosły miastu największy dochód, były m.in. dwie działki przy ul. Armii Krajowej sprzedane za ponad 2,6 mln zł czy budynek przy Nadjeziornej za 707 tys. zł. Pod koniec ubiegłego roku nowego właściciela znalazły też trzy działki pod budownictwo mieszkaniowe przy Tuwima.

Jednym z powodów problemów przy sprzedaży nieruchomości jest niestabilna sytuacja na rynku finansowym i ich wysokie ceny.

Pierwszy przetarg na sprzedaż części terenów tzw. Bramy Mazur odbył się w grudniu ubiegłego roku. Wówczas cena wywoławcza wynosiła ponad 11 mln zł. Niestety mimo wcześniejszych zapewnień, że inwestorzy są zainteresowani budową w tym miejscu centrum handlowego, żaden z nich nie zgłosił się. Teraz miasto ogłosiło kolejny przetarg. Tym razem cena wywoławcza to 6,5 mln zł.

- Przy pierwszym przetargu cena wywoławcza nie może być niższa niż ta z operatu szacunkowego. Ale, tak jak przy innych przetargach, w kolejnych obniżamy ich cenę o 30-50 proc., żeby zachęcić inwestorów - wyjaśnia Tomasz Andrukiewicz, prezydent Ełku.

Jak zapewnia prezydent, obniżenie ceny wywoławczej nie zachwieje miejskim budżetem.

Już przygotowują się do budowy
Jak ustaliliśmy, jedną z firm zainteresowanych kupieniem działki pod galerię handlową i jej budową jest firma deweloperska Master Management Group. Na jej zlecenie w pracowni CDF Architekci powstał projekt architektoniczny Bramy Mazur.

W ramach inwestycji rewitalizacji doczeka się zabytkowy budynek poniemieckich koszar z przełomu XIX i XX wieku. Powstaną w nim punkty gastronomiczne, a na ostatnim piętrze biura. Obok stanie galeria handlowa z podziemnym parkingiem, która z zabytkowym budynkiem będzie połączona przeszklonym łącznikiem.

Do wykonania elewacji galerii zostanie wykorzystana specjalna blacha w kolorze rdzy.

Pobierałeś zasiłki w czasie epidemii? To musisz wiedzieć

Wideo

Komentarze 7

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

m
marek

Ostatnio władzy się za mocno przewraca, ale cóż ma niby mandat społeczny bo 75% głosowało na lans nowego, starego władcy naszego miasta. Nikt tylko nie wspomina jaka była frekfencja (25%). I już nie wychodzi tak fajnie. Niestety jak pisali przedmówcy ci ludzie nie maja pojęcia o zarabianiu pieniędzy bo nigdy nie prowadzili swoich firm ani nie pracowali w firmach więc skąd maja miec praktykę na temat zarabiania jak zawsze tylko wydawali publiczne czyli niczyje pieniądze?

G
Gość

Te sprzedane działki na Armii Krajowej to domyślam się, że to te 2 małe niby parki przy budkach z kwiatami i przy karmelku? Brawo panie Andrukiewiczu po co nam miejsce na spacery czy posiedzenie na ławce. Lepiej wszystko sprzedać pod bloki, przy których brakuje miejsc parkingowych a później bujaj się po mieście i szukaj jakiegokolwiek miejsca. Jeden park wyremontowany to po co więcej wolnego miejsca czyż nie? Zróbmy w centrum osiedle blok przy bloku i siedźmy z cyganami w jedynym parku w mieście.

M
Melisa

Nie podniecajcie się, usiądźcie spokojnie i poczekajcie. Nikt o zdrowych zmysłach nie kupi tego terenu pod galerię bo takowa powstanie przy obwodnicy gdzie dojazd jest znacznie lepszy. Tutaj nie ma tak wielkiej siły nabywczej żeby dublować inwestycje o podobnym charakterze. Teren pójdzie pod deweloperkę za zdecydowanie mniejszą kasę.

c
cojak

Dom zaczyna się budować od fundamentów a nie od dachu, w każdej dziedzinie musi być zachowana kolejność działania. Szpital na ul. Mickiewicza stoi i straszy teraz z "Bramą Mazur" będziemy się bujać. Szanuj tam gościu trochę nasze pieniądze, Ełk to nie tylko Twoje miasto.

e
ekonom diecezjalnhy

"Jak zapewnia prezydent, obniżenie ceny wywoławczej nie zachwieje miejskim budżetem", Panie Celebryto Andrukiewicz więc jak Pan zaoszczędzi 5 milionów, których nie zarobi na sprzedaży działki, proponuje mniej lansu w telewizji z mniej balonów

s
solcan

www.showup.tv/pp/osiemPik

w
wkurzony

Jak dla mnie śmierdząca sprawa - obniżyć od razu o 50% cenę, bo jest jakiś inwestor (jak się okazuje jedyny, takie światełko w tunelu dla miasta, ostatnia deska ratunku dla budżetu), który tylko myśli ale projekt już ma... Dlaczego nie ma 2 przetargu za np. 8mln tylko od razu zdejmujemy spodnie przed inwestorem i grzecznie się pochylamy? A no dlatego, że majątek miasta to nie mój majątek, więc ważne żeby był PR jak się sprzeda, że taki dynamit to nasze miasto, będzie gdzie TV śniadaniową zaprosić, polansować się... Smutne, szkoda że rządzący miastem nigdy nie pracowali w nowoczesnej firmie, gdzie trzeba konkurować na rynku, sprzedawać tak drogo jak się da, bo inaczej nie przetrwa firma lub jej słaby pracownik. Sprzedać działkę aby sprzedać potrafi kazdy, tyle ze Ełku nie stać na takie ekstrawagancje przy obecnym zadłużeniu. Drodzy ełczanie, tak się dzieje w mieście gdzie radnymi i urzędnikami są (obecni lub byli) nauczyciele, lekarze, albo urzędnicy starostwa, spółek miejskich itd... By żyło się lepiej, wszystkim, znajomym.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3