Tutaj domy budują tylko najbogatsi

Atrakcyjnych terenów na obrzeżach Ełku jest już niewiele. Za 1000-metrową posesję musimy zapłacić około 100 tysięcy złotych. I to dopiero początek wydatków, jeśli chcemy wybudować dom. Taniej będzie kupić nowe mieszkanie w centrum miasta.

Willa za miastem

Działka w Chruścielach to dla wielu ełczan myślących o budowie własnego domu wymarzona lokalizacja. Osiedle to uchodzi za najbardziej ekskluzywne. Jest też najdroższe.

- To taka sypialnia Ełku - komentują ełczanie. - Wystarczy spojrzeć na wille, jakie tam stoją. Chyba mieszkają tam sami lekarze i biznesmeni.

- To jedno z najdroższych osiedli - przyznaje Alicja Łepkowska z agencji nieruchomości Alfa Doradca.
Za metr kwadratowy działki trzeba tam zapłacić 100 zł. Jeśli znajdziemy ofertę z linia brzegową, cena wzrasta do 150 złotych. Jednak, jak przyznają agenci, trafiają się bardzo rzadko.

W podobnej cenie są działki na osiedlu Jeziorna. Większość gruntów przeznaczonych do sprzedaży należy do miasta. Żeby stać się ich właścicielem, trzeba stanąć do przetargu. A jeśli będzie sporo chętnych, cena może znacznie wzrosnąć.

Tańsze działki budowlane znajdziemy w podełckich miejscowościach.

W Szeligach można kupić ziemię za 75-85 złotych za metr. Jeszcze taniej jest w Mrozach Wielkich. Jednak warto policzyć, co się nam bardziej opłaca - czy lepiej zapłacić więcej za działkę i mieć bliżej do centrum, czy zaoszczędzić na ziemi i codziennie dojeżdżać kilka kilometrów do Ełku.

Kupno działki to dopiero początek wydatków. Postawienie i wykończenie 120-metrowego domu pochłonie około pół miliona złotych.

Za taką kwotę możemy mieć dowolne mieszkanie. A pieniędzy zostanie jeszcze co najmniej na samochód.

- Ale nowy, dobrze wykończony dom jest luksusem i musi sporo kosztować - dodaje Alicja Łepkowska.

W mieszkaniach możemy przebierać

Oferta lokalnych deweloperów jest bardzo bogata. Obecnie do kupienia są lokale na wszystkich ełckich osiedlach.

Zdecydowanie najdroższe są apartamenty w Villa Park. Żeby wprowadzić się do mieszkania z widokiem na rzekę albo jezioro, musimy zapłacić 6 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Najtańsze mieszkania znajdziemy natomiast na osiedlu Spokojnym. Ich ceny zaczynają się od 2600 złotych. Wybór jest bardzo duży, a wkrótce powstaną tam kolejne bloki.

Jeśli szukamy dużego mieszkania, warto pomyśleć nad kupnem nowego segmentu w szeregówce na osiedlu Domy Malowane przy ulicy Suwalskiej. Cena metra kwadratowego, w porównaniu do mieszkania, jest bardzo atrakcyjna. Wynosi zaledwie 2790 zł. Jednak ze względu na dużą powierzchnię domów, za szeregówkę musimy zapłacić ponad pół miliona złotych.