Znalezienie mieszkania, żeby dostać dopłatę graniczy z cudem

Urszula Ludwiczak uludwiczak@wspolczesna.pl
Znalezienie mieszkania, kwalifikującego się do dopłaty z programu "Rodzina na swoim", w województwie podlaskim graniczy z cudem.

Nie wpłynęła na to ostatnia, zresztą raczej kosmetyczna, zmiana stawki przeliczeniowej. Najgorzej sytuacja wygląda w Białymstoku, gdzie nie sposób znaleźć mieszkania używanego, które spełniałoby wymagania cenowe programu. Wyższe limity dla mieszkań nowych także nie zapewniają dużego wyboru.

Od 1 października zmienił się przelicznik, według którego ustalana jest maksymalna cenę metra kwadratowego mieszkania, jakie można kupić w ramach programu "Rodzina na swoim". Ten wskaźnik modyfikowany jest co pół roku - osobno dla stolicy województwa i województwa.

W przypadku podlaskiego, przelicznik jest obecnie nieco wyższy niż jeszcze we wrześniu, ale i tak mieszkańcom Białegostoku nie daje praktycznie szans na zakup mieszkania z dopłatą. Trzeba byłoby bowiem znaleźć teraz tu lokum, którego cena za mkw. nie przekracza w przypadku mieszkania nowego kwoty 3808 zł, a na rynku wtórnym - 3046,40 zł.

- Obecnie obowiązujące limity cenowe w programie "Rodzina na swoim" w województwie podlaskim są na tyle niskie, że znalezienie mieszkania kwalifikującego się do dopłaty nie jest łatwym zadaniem - przyznaje Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości firmy HomeBroker.

- W Białymstoku na rynku mieszkań nowych tylko jedno mieszkanie na 25 (o powierzchni do 75 mkw.) spełnia wymagania programu.

Tak jak w poprzednim kwartale br., nie ma natomiast żadnych ofert na rynku wtórnym. Poza granicami stolicy województwa obowiązują limity cen niższe o 11 proc., ale mimo to w Łomży czy Suwałkach łatwiej jest o dofinansowany kredyt na mieszkanie niż w Białymstoku.

- W Łomży blisko jedno mieszkanie na 12 spełnia cenowe wymagania programu - dodaje Bartosz Turek. - W Suwałkach natomiast jest to ponad jeden lokal na cztery. Przeciętne ceny mieszkań w tych miastach zbliżone są bowiem do 3 tys. zł za metr kwadratowy.

Pocieszający może być jedynie fakt, że wyższe limity przeliczeniowe nie wpłyną na podwyżkę czynszu za mieszkania w TBS-ach. Choć wysokość wskaźnika przeliczeniowego ma znaczenie przy ustalaniu stawek w takich zasobach, zmiany mogą objąć tylko lokale nowo oddawane do użytku lub zwalniane.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3